Terrenos en Mérida: Mejores Zonas para Invertir en 2025
Mérida, capital de Yucatán, se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para invertir en bienes raíces. Su desarrollo urbano, calidad de vida y seguridad han incrementado la demanda de terrenos.
Si estás buscando una guía con las mejores zonas para invertir en terrenos en Mérida, aquí te mostramos las áreas con mayor plusvalía y crecimiento
Las mejores zonas para invertir en terrenos en Mérida
1. Norte de Mérida: La zona de mayor plusvalía
El norte de la ciudad ha sido históricamente la región con mayor desarrollo y plusvalía. Barrios como Temozón, Cholul y Santa Gertrudis Copó son altamente cotizados por su cercanía con plazas comerciales, hospitales, universidades y desarrollos residenciales exclusivos.
Además, la seguridad y el acceso a servicios de primera calidad han convertido esta zona en la favorita de quienes buscan estabilidad y crecimiento patrimonial.
2. Conkal: Una de las mejores zonas para invertir en terrenos
Conkal es una de las zonas con mayor crecimiento en los últimos años. Ubicada al noreste de Mérida, se ha convertido en una opción ideal para quienes buscan terrenos a precios accesibles sin alejarse demasiado de la ciudad.
Por ello, se ha vuelto una excelente alternativa para inversionistas que buscan plusvalía a mediano y largo plazo, ya que cuenta con desarrollos residenciales en constante expansión.
3. Hunucmá: Terreno con alto potencial en Mérida para invertir
Por otro lado, ubicado al poniente de Mérida, Hunucmá ha emergido como un punto estratégico de inversión debido a su creciente desarrollo industrial y su cercanía con Progreso y la costa yucateca.
La instalación de importantes parques industriales y la creación de desarrollos residenciales han incrementado la demanda de terrenos en esta zona. Asimismo, el gobierno ha impulsado la infraestructura en la región, lo que aumenta el valor de la tierra y las oportunidades de negocio.
4. Dzityá: Naturaleza y exclusividad a pocos minutos de la ciudad
Dzityá es otra de las zonas de alta demanda, especialmente entre quienes buscan terrenos para proyectos residenciales exclusivos. Se encuentra en las afueras de Mérida, pero con acceso rápido a los servicios urbanos.
En consecuencia, su atractivo radica en su tranquilidad, extensas áreas verdes y proyectos inmobiliarios de alta gama que continúan en expansión.
5. Kikteil y Sierra Papacal: Oportunidades a largo plazo
Estas dos zonas han comenzado a captar la atención de inversionistas gracias a su cercanía con la carretera a Progreso y su conexión con proyectos de tecnología y turismo sostenible.
A pesar de que los precios aún se mantienen accesibles, se espera que estas áreas experimenten una revalorización significativa en los próximos años. Por eso, si buscas oportunidades con visión a futuro, esta es una excelente alternativa.
Invertir en terrenos en Mérida es una de las decisiones más inteligentes para quienes buscan seguridad, plusvalía y crecimiento a mediano y largo plazo.
En resumen, ya sea que te intereses por zonas consolidadas como el norte de la ciudad o por regiones emergentes como Conkal, Hunucmá o Sierra Papacal, lo importante es elegir con estrategia y visión a futuro.
En Leea, te acompañamos en el proceso para que hagas una inversión informada, segura y con el respaldo de un equipo experto en desarrollos inmobiliarios en Yucatán.
Para consultar información oficial sobre el crecimiento urbano en Yucatán, visita el sitio del Gobierno de Yucatán.
